Realkreditinstitutternes samlede udlån er stigende. Betragtes udlån fratrukket indekslån, udgjorde lån til ejerboliger 55,6 pct. Andelen af lån med afdrag er ligeledes stigende, og fastforrentede lån udgjorde en stor del af udlånet med afdrag. Modsat udgjorde variabelt forrentede lån størstedelen af det afdragsfrie udlån, men denne andel er aftagende2. Afdragsfrie lån samt lån med variabel rente er mere risikable for både låntager og realkreditinstitut end fastforrentede lån med afdrag. Det er derfor positivt, at denne andel overordnet er aftagende.
Kreditrisiko er som følge af balanceprincippet realkreditinstitutternes væsentligste risiko. Finanstilsynet undersøgte i første halvår 2018 realkreditinstitutternes brug af frihedsgrader i balanceprincippet og offentliggjorde på den baggrund et notat om best practice på området.
Læs hele artiklen: Halvårsartikel 2018 for realkreditinstitutter