Tilsynet har på baggrund af et indlæg i forbindelse med en erhvervsanke nævnssag tilladt, at pengeinstitutter og realkreditinstitutter under visse betingelser i eget regi kan udfærdige skøde ved overdragelse af fast ejendom.
Tilsynet meddelte, at tilsynet fortsat anser de forskellige former for virksomheder, der er nævnt i § 1, stk. 1, i lov om omsætning af fast ejendom for accessorisk virksomhed.
Finanstilsynet tillod imidlertid, at pengeinstitutter og realkreditinstitutter under visse betingelser i eget regi kan udfærdige skøder ved overdragelse af fast ejendom.
Finanstilsynet tillod således, at institutterne i eget regi skriver skøder i de tilfælde, hvor der foreligger en af mægler udarbejdet og af parterne underskrevet købsaftale og hvor skødets data og vilkår ikke afviger fra købsaftalens data og vilkår.
Finanstilsynet tillod endvidere, at institutterne kan foranstalte tinglysningsmæssige ekspeditioner forbundet med udfærdigelse af skøder.
Finanstilsynet kunne imidlertid ikke tillade, at institutterne påtager sig rådgivning om præcisering, udfyldning eller kontrol af købsaftalen, hverken forud for købers underskrift eller efterfølgende eksempelvis inden for fortrydelsesfristen.
Pengeinstitutter kan som hidtil rådgive om finansiering af et ejendomskøb.
Det præciseredes, at der ikke er adgang til at skrive skøder, hvis en ejendomsformidler ikke har medvirket ved handlen og der ikke foreligger en af ejendomsformidler udarbejdet købsaftale.
Såfremt institutterne foretager rådgivning i forbindelse med indgåelse af købsaftaler vil dette efter Finanstilsynets opfattelse indebære risiko for, at institutterne overtager rådgiveransvaret samt ansvaret for fejl og mangler i forbindelse med købsaftalen. Institutterne må kun yde egentlig juridisk rådgivning gennem datterselskaber.